¿Qué es la adicción oculta a la propiedad usada?

Preguntado por: María Carneiro | Última actualización: 27. marzo 2022

Puntuación: 4.8/5 (33 reseñas)

Vicios ocultos en inmuebles usados son aquellos defectos que las personas no notan a primera vista cuando visitan un apartamento o una casa en la que están interesados. No se detectan fallos a corto plazo, es decir, en la primera y posteriores visitas.

¿Cuál es la garantía de una propiedad usada?

La garantía es un derecho de quien adquiere un inmueble, ya sea en plano o listo. … Lo que algunas personas no saben es que la propiedad de segunda mano también puede tener garantía, ya que comienza a ser válida desde el momento en que el propietario recibe la casa o apartamento lista y su vigencia varía de 90 días a cinco años.

¿Qué se puede considerar adicción oculta?

La adicción oculta es un defecto o fallo de fabricación que se manifiesta tras un determinado tiempo de uso del producto, por ejemplo, un vehículo nuevo, en cuya fábrica se instaló una pieza defectuosa, que presenta defecto en el cambio tras meses de uso…. .. II – noventa días, en el caso de prestación de servicios y productos duraderos.

¿Qué es la adicción al ocultismo inamovible?

La adicción oculta es aquella que no es fácilmente detectable a primera vista o en un corto período de tiempo. Al visitar un inmueble, no siempre se revelan todas sus características. Solo con el uso del tiempo o un análisis exhaustivo se identifica una adicción oculta.

¿Cuál es el plazo para reclamar los vicios ocultos?

De esta forma, si el defecto está oculto, es sólo después de su descubrimiento que corren los plazos de 30 o 90 días de la garantía legal (art. 26, II, § 3, de la CDC).

¿Qué son las adicciones inmobiliarias ocultas?

38 preguntas relacionadas encontradas

¿Cuánto tiempo tiene el consumidor para presentar un reclamo relacionado con un producto no duradero?

En caso de defecto aparente y fácilmente detectable, el plazo de prescripción para que el consumidor ejerza su derecho de reclamación comienza con la entrega efectiva del producto. En el caso de un producto no duradero -que se agota en el primer uso o al poco tiempo- el plazo es de 30 días (artículo 26, I, de la CDC).

¿Cuál es el plazo para reclamar vicio redibitorio?

Si el consumidor detecta un defecto oculto en una cosa mueble dentro de los 180 días siguientes a la compra, tendrá un plazo de 30 días, contados a partir de la constatación del defecto, para interponer una acción recaudatoria.

¿Qué es la adicción a la construcción oculta?

1.2 DISPOSITIVOS OCULTOS:

Son defectos constructivos que no existen en el momento de la entrega (o sólo son detectables en esa ocasión por técnicos especializados), y que aparecen o sólo se detectan un tiempo después de la entrega.

¿Cuál es la diferencia entre la adicción oculta y la adicción redhibitoria?

La adicción redibitoria es la adicción física a la cosa y la evicción es la adicción a la propiedad de la cosa. … Si en la cosa hay vicio/defecto oculto (defecto redibitatorio), el comprador puede rechazarla o pedir la rebaja del precio (artículos 441 y 442 de la CCB).

¿Qué es la adicción oculta en la construcción?

vicios ocultos

Son aquellos de difícil visualización, por lo general estos vicios se identifican después de algún tiempo de uso del inmueble. Ejemplos: Infiltraciones, problemas de tuberías, problemas eléctricos, etc.

¿Qué es una adicción oculta y cómo la trata el CDC?

Los vicios redibitorios se tratan en el art. 441 del Código Civil y son los vicios o vicios ocultos de la cosa recibida en virtud de una relación contractual (contrato conmutativo), que la hacen inservible para el uso a que está destinada o que reducen su valor.

¿Cómo proceder en caso de adicción oculta?

Así, si el problema que presenta el producto proviene de un defecto oculto, el consumidor puede y debe reclamar, exigiendo al proveedor que subsane el defecto sin coste adicional para el consumidor. El consumidor lesionado deberá informar a Procon, a “Reclame Aqui” si no es atendido de inmediato.

¿Cuáles son las causas de la adicción?

Hay muchos factores que llevan a una persona a desarrollar una adicción: desequilibrio emocional, necesidad de ser aceptado, baja autoestima, inseguridad, búsqueda de estatus o influencia del comercio y los medios.

¿Cuál es el período de garantía de una vivienda financiada?

¿Cuál es el período de garantía para la nueva propiedad? La empresa constructora es responsable de la solidez y seguridad de la obra durante los 5 años siguientes a su entrega, según el art. 618 del Código Civil. Las correcciones deben ser solicitadas por el propietario o fideicomisario dentro del plazo legal.

¿Qué anula la garantía de la casa?

En casas y departamentos construidos con mampostería estructural o muros de hormigón, está prohibido remover y cambiar, aunque sea parcialmente, cualquier muro o losa para abrir huecos, puertas, ventanas o escaleras, ya que esto pondrá en riesgo toda la estructura de la edificación inmóvil.

¿Cuál es la garantía de los pisos cerámicos?

revestimiento de cerámica y azulejos en pisos y paredes: 2 años; equipos de instalación eléctrica, hidráulica y de gas: 1 año; Grietas y alabeos en pisos de madera: 1 año.

¿Qué es una adicción redibitoria?

Es el defecto oculto de la cosa recibida el que la hace impropia para el fin al que está destinada o la que reduce su valor.

¿Qué se consideran vicios redibitorios?

¿Qué es la adicción redibitoria? Es un defecto entendido como un defecto, de manera oculta, en la cosa o bien objeto de una venta, y del que el comprador no pudo tener conocimiento al hacer la adquisición, de tal forma que este defecto transforma el uso o destino del bien ineficiente o inadecuado, o incluso reduciendo su valor.

¿Qué son los vicios redibitorios que ejemplifican?

Se entiende por defectos redibitorios los vicios ocultos de las cosas recibidas por contrato bilateral conmutativo, o por donaciones onerosas (hasta el límite de la carga). Tales defectos deben caracterizar la cosa negociada como inapropiada para el uso a que está destinada, o incluso reducir su valor contratado.

¿Qué se considera adicción a la construcción?

Los defectos de construcción son defectos o anomalías en la fabricación o el diseño que afectan la usabilidad y seguridad de la propiedad. … Pueden deberse a fallos de diseño o ejecución, oa información defectuosa sobre su uso o mantenimiento.

¿Qué es la adicción constructiva?

A su vez, de acuerdo con la norma técnica de la ABNT NBR 13752 (Pericia de ingeniería en construcción civil), se define que los defectos constructivos son aquellos derivados de errores en el diseño del proyecto, en la ejecución o, aún, información insuficiente sobre el uso. o mantenimiento del bien que afecte directamente al uso y…

¿Qué son los vicios constructivos?

¿Cuáles son estos vicios constructivos? Son anomalías, defectos o imperfecciones que se encuentran en un inmueble, que afectan así a su uso y al destino al que está destinado, ya sea como vivienda, punto comercial, etc. Y se pueden dividir en adicciones aparentes y adicciones ocultas.

¿Es hasta 180 días el plazo para reclamar en casos de bienes duraderos?

De acuerdo con el artículo 26 de la CDC, ante un defecto aparente, el plazo de reclamación es de 30 días para productos no duraderos (alimentos, productos de higiene, entre otros) y de 90 días para productos duraderos (muebles, electrodomésticos, automóviles, etc.). ), contados a partir de la fecha real de entrega del producto…

¿Qué dice el artículo 26 de la CDC?

El derecho a reclamar por defectos aparentes o fácilmente detectables caduca en: I – treinta días, en el caso de prestación de servicios y productos no duraderos; II – noventa días, en el caso de prestación de servicios y productos duraderos.

¿Qué es el período de descomposición?

Si el derecho nació junto con el comienzo del período perecedero, es un período de decadencia. Un ejemplo es el plazo para reclamar un defecto aparente o fácilmente detectable en la relación de consumo; el plazo nace junto con la tradición de la cosa, es decir, junto con la ley.